泰豐土地開發案 估最快下月招標
經濟日報
2022年01月06日
南港輪胎（2101）名譽董事長林學圃突然離世，市場揣測...
南港輪胎（2101）名譽董事長林學圃突然離世，市場揣測泰豐經營權會不會有變化，市場專家指出，泰豐最值錢的就是中壢廠土地案，市場推估這兩塊地最少價值130億元以上，已於去年12月27日泰豐董事會就決議通過，土地要公開招標。
據了解，在委託戴德梁行後，最快可能在2月中公開招標，目前會先標2.69萬坪的住宅，後標工商綜合區，預計最快4月中會決標。因此，泰豐股東有望在新年度就看到土地出售後獲利入帳，未來也不排除可以領到高股息。
二年前泰豐陷入經營權之爭後，前泰豐董事長馬述健曾經提及，「另一派（南港）最關心的是土地」，也讓外界了解到，泰豐除了本業外，最有吸引力還是土地資產。
泰豐董事會在去年12月底已經董事會通過遴選專業不動產公司辦理公開標售處分泰誠開發、榮誠開發名下土地及建物，而且董事會已經決議通過香港商戴德梁行不動產投資顧問來辦理標售處分泰誠開發、榮誠開發名下土地及建物事宜。
泰豐中壢廠的土地分成兩筆，一筆為工商綜合區約1.72萬坪、住宅區約2.69萬坪，這兩大塊的土地出售一直是市場最關注的事，也因為股東會通過後，土地出售案一度沒有新的進度，去年董事葛作亮多次要求董事會，依法決議履行土地標售案，泰豐終於在去年12月底董事會通過土地出售委任案。
業界指出，國內的輪胎廠現在已陷入最艱辛的經營期，面臨美國的反傾銷高關稅壓力，泰豐的本業全新考驗才剛開始。主要是在課徵高額的反傾銷稅，外銷美國市場已經失去競爭力，未來就要看泰豐海外布局規劃，能否為公司本業打開僵局。
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