聯上發 三年營收無虞
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聯上開發(2537)未來三年營運持續漸入佳境,聯上發總經理李志明昨(20)日在股東會後表示,今年該公司業績不僅有分回總銷23億元「聯上匯翠」交屋貢獻,更有總銷近30億元「聯上天母」成屋案待價而沽,今年營運確定優於去年表現。聯上發昨股東會承認去年營收達14.76億元、年增87.3%,稅後純益1.76億元,優於前年虧損,每股純益(EPS)0.59元,優於前年每股虧損0.88元;公司並通過每股配發0.4元現金股利,配發率達67.8%,且公司董事會通過除息交易日為8月5日,以昨日收盤價9.94元計算,若後續順利填息,現金殖利率約4%。
李志明指出,去年開始公司營運已重回成長軌道,揮別先前谷底,去年在指標個案「聯上涵翠」交屋挹注下,獲利能力轉強。
展望今年,他表示,聯上發預計有分回總銷逾20億元「聯上匯翠」、總銷近30億元「聯上天母」兩大案貢獻,今年營運確定會優於去年;其中前者已在6月開始交屋,推升單月營收衝上1.99億元、年增3.2倍,接下來該案將在第3季持續挹注。李志明強調,公司耕耘長達11年的天母海砂屋「鳳凰華廈」都更案-「聯上天母」,是公司精雕細琢之新案,新案將以獲利為導向、不以衝量為首要目標,每坪成交價初估會在三位數以上。另外,聯上發今年下半年還將推出百億指標大案-「聯上澐朗」,李志明表示,新案規劃8月推出,全案總銷高達130億元,公司分回近50%、60多億元,將是今年推案重頭戲。
聯上發未來三年業績儲備完成,今年有「聯上匯翠」、「聯上天母」兩案貢獻,後續「聯上天母」也有機會在明後年挹注營運。2022年方面,將有總銷12億元的「聯上3Q」完工,2023年則有總銷8.8億元「聯上淳」貢獻,2024年有分回總銷17、18億元「聯上大喜」,以及9.5億元「聯上拾玉」兩案挹注,三年業績無虞。